女编辑卡莉是一个事业成功但婚姻失败的女人，离婚后她搬进了有个奇特名称的碎片公寓。

新邻居威利教授主动向她搭讪，并告诉她长得很像从前就住她房间的那个已经死了的姑娘辛格。卡莉独自在浴缸中放松自己， 而在大厦的一个神秘的房间里， 却放满了电视机，每个房间发生的一切事情都被录了像在这里显示出来。

卡莉认识了畅销书作家杰克。杰克很喜欢她，主动追求却受到卡莉的拒绝。公寓中又发生了惨案，威利教授死在自己的浴室中。每一个遇到卡莉的人都说她很像跳楼自杀的辛格。这令卡莉心中十分恍惚。

周末派对上，杰克不请自来，但卡莉拒绝了他的约会，她爱上了同一公寓的希格。在做爱后辛格告诉卡莉他就是这幢公寓的主人，可卡莉却直觉到这个男人隐藏了什么，他就象是一团谜。

杰克闯进了卡莉的房间，他告诉卡莉，希格是个疯子变态狂，是他杀死了辛格, 并提示邻居维达与希格生前十分亲密。

卡莉正想与维达谈话，维达却被杀害了。而卡莉正看到杰克蹲在尸体旁边。警察抓住了杰克，但他矢口否认杀了维达，反而说是希格陷害他。由于杰克可以获得保释。

卡莉怕他报复，躲到了希格家中，希格向她展示了神秘的监控室。在这里，碎片大厦成了无隐秘可言的赤裸舞台。卡莉感到恐惧和痛苦，希格却不停地放他们做爱的录相。

卡莉回到房间后，被躲在一边的杰克抓住，他让卡莉打电话叫希格来，并说希格杀害了自己的母亲、辛格、威利和维达。希格来后，两人互相争吵，指责对方是凶手。搏斗中杰克死于非命。

卡莉无意中发现希格认识辛格和维达，并且都与她们有肉体关系，她不甘心自己被欺骗， 在枪的威逼下， 希格承认了自己的错误，并表白自己真的爱卡莉，以前只是做戏罢了。卡莉在录相中终于看到辛格被害的一幕，凶手是杰克。卡莉用枪击毁了监控室的一切。